ミリオンガーデン小石川

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
3,000万円
140.4万円/㎡
相場
2,638万円
123.5万円/㎡
1,927
2,401
2,875
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜2,875万円
112.4万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ミリオンガーデン小石川
3,000万円（140.4万円/㎡）/ 3階 / 21.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,000万円140.4万円3階 21.37㎡ 1K-
2025/06/142,290万円105.5万円4階 21.7㎡ 1K-
2025/06/112,290万円105.5万円3階 21.7㎡ 1K-
2024/11/222,320万円106.9万円5階 21.7㎡ 1K-
2024/09/132,320万円106.9万円4階 21.7㎡ 1K-
2024/06/122,380万円109.7万円4階 21.7㎡ 1K-
2024/06/112,380万円109.7万円3階 21.7㎡ 1K-
2024/03/122,420万円111.5万円4階 21.7㎡ 1K-
2023/12/302,130万円86.5万円2階 24.62㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は115.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 3,000万円140.4万円21.37㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2025/06/15メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,200万円109.5万円20.09㎡1K2階 / 8階建 南2001年31戸RC
2025/06/19菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,500万円121.7万円20.55㎡1R3階 / 11階建 北1998年53戸SRC
2024/04/12シンシア護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅5分 2,190万円111.7万円19.6㎡1K5階 / 11階建 南西2001年31戸SRC
2024/11/18ザレジデンスオブトーキョーエム23
文京区大塚四丁目
茗荷谷駅9分 2,340万円111.4万円21㎡1K6階 / 8階建 南東2008年22戸RC
2025/07/16パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,200万円108.2万円20.34㎡1K4階 / 6階建 -2003年41戸RC
2025/07/23エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,000万円120.7万円24.85㎡1K3階 / 6階建 -2001年39戸RC
2024/10/30グランフォース早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 1,960万円112.5万円17.42㎡1K3階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2025/06/12スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,190万円105.8万円20.7㎡1K8階 / 9階建 南東2003年31戸RC
2024/12/06ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,490万円107.9万円23.08㎡1K7階 / 10階建 -2001年38戸RC
2023/11/25ステージファーストお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,280万円106.4万円21.42㎡1K2階 / 14階建 北西2005年47戸RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2025/08/01フェニックス文京千石
文京区千石三丁目
千石駅7分 2,680万円133.1万円20.13㎡1K3階 / 4階建 南西1998年36戸RC
2025/06/13メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,480万円119.2万円20.8㎡1K10階 / 11階建 -2002年40戸SRC
2024/06/27ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 2,500万円114.9万円21.75㎡1K2階 / 8階建 北西2008年41戸RC
2023/12/26ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 2,300万円105.7万円21.75㎡1R2階 / 8階建 北西2008年41戸RC
2025/07/30パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K3階 / 4階建 南2005年47戸RC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年37戸RC
2023/11/03サンテミリオン本駒込六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,330万円105.9万円22㎡1K4階 / 13階建 南東2007年23戸RC
2025/02/14アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,999万円141.3万円21.23㎡1K11階 / 11階建 北東2004年21戸RC
2025/04/12ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 4階建 北東2007年28戸RC
2025/07/14パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,500万円107.3万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年36戸RC
2025/06/19菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2024/02/25キャッスルステージ茗荷谷駅前
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅1分 2,480万円120.7万円20.54㎡1K3階 / 7階建 南西2007年28戸RC
2025/06/29ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,300万円122.5万円18.78㎡1K2階 / 4階建 -2005年29戸RC
2025/06/06フォルトゥナ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,550万円124.1万円20.54㎡1K3階 / 5階建 -2005年26戸RC
2024/11/01ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,550万円125.9万円20.25㎡1K5階 / 6階建 西2005年51戸RC
2025/04/10スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年87戸RC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2025/07/01サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 6階建 西2005年32戸RC
2024/02/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 2,550万円118.4万円21.53㎡1K3階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/07/28プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,260万円106.1万円21.3㎡1K9階 / 11階建 -2004年63戸SRC
2025/03/10スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,580万円118.9万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北西2006年35戸RC
2025/08/01フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,860万円126.0万円22.69㎡1K11階 / 12階建 南西2004年33戸RC
2025/04/10パークウェル千駄木弐番館
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,180万円106.0万円20.56㎡1K7階 / 11階建 北西2007年31戸RC
2024/04/15菱和パレス文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 2,000万円106.0万円18.87㎡1K2階 / 7階建 西1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.4万円）は文京区の平均と比較して18.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積11.37㎡〜31.37㎡の平均販売価格
東京都
118.2万円/㎡
前年比+7.9%
文京区
118.6万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名ミリオンガーデン小石川
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
築年月2003年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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