ミリオンガーデン小石川

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,290万円
105.5万円/㎡
相場
2,429万円
111.9万円/㎡
1,597
2,152
2,706
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,429万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,706万円
99.2万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ミリオンガーデン小石川
2,290万円（105.5万円/㎡）/ 3階 / 21.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,290万円105.5万円3階 21.7㎡ 1K-
2025/03/142,290万円105.5万円4階 21.7㎡ 1K-
2024/11/222,320万円106.9万円5階 21.7㎡ 1K-
2024/09/132,320万円106.9万円4階 21.7㎡ 1K-
2024/06/122,380万円109.7万円4階 21.7㎡ 1K-
2024/06/112,380万円109.7万円3階 21.7㎡ 1K-
2024/03/262,420万円111.5万円4階 21.7㎡ 1K南東
2023/12/302,130万円86.5万円2階 24.62㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は109.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,290万円105.5万円21.7㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2025/03/10スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,580万円118.9万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北西2006年35戸RC
2024/11/01ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,550万円125.9万円20.25㎡1K5階 / 6階建 西2005年51戸RC
2025/06/06フォルトゥナ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,550万円124.1万円20.54㎡1K3階 / 5階建 -2005年26戸RC
2025/04/18プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 2,450万円94.4万円25.94㎡1K2階 / 5階建 -2003年25戸RC
2025/05/26ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,350万円125.1万円18.78㎡1K2階 / 4階建 南東2005年29戸RC
2020/12/25ロアール小石川植物園
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,480万円101.9万円24.34㎡1K6階 / 6階建 北東1999年33戸RC
2025/06/13アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,480万円129.0万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2024/02/25キャッスルステージ茗荷谷駅前
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅1分 2,480万円120.7万円20.54㎡1K3階 / 7階建 南西2007年28戸RC
2025/05/16プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,300万円97.3万円23.64㎡1K4階 / 7階建 -2003年45戸RC
2022/08/26メインステージ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅8分 2,210万円96.3万円22.94㎡1K6階 / 12階建 南東2005年45戸RC
2024/12/05サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 2,490万円107.8万円23.1㎡1K2階 / 5階建 -2000年33戸RC
2025/05/16AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K4階 / 6階建 -2007年61戸RC
2025/06/12アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 2,400万円102.6万円23.4㎡1K5階 / 6階建 北2007年61戸RC
2025/05/23LFlat白山
文京区白山四丁目
白山駅7分 2,450万円94.4万円25.95㎡1K3階 / 7階建 南西2006年29戸RC
2025/03/28スカイコート後楽園WEST
文京区小石川四丁目
後楽園駅10分 2,190万円109.7万円19.96㎡1K9階 / 15階建 南2005年74戸RC
2024/02/25ステージグランデ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅10分 2,350万円92.0万円25.55㎡1K6階 / 10階建 北東2007年60戸RC
2025/06/13シンシア後楽園
文京区白山二丁目
後楽園駅8分 2,500万円121.1万円20.65㎡1K2階 / 8階建 -2003年42戸RC
2025/05/27ステージファースト白山II
文京区白山二丁目
春日駅8分 2,100万円92.5万円22.7㎡1K2階 / 8階建 南2004年36戸RC
2025/06/13サンテミリオン白山
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,580万円119.4万円21.6㎡1K3階 / 13階建 -2005年47戸RC
2025/04/16ステージファースト小石川
文京区小石川三丁目
春日駅8分 1,980万円100.0万円19.8㎡1K4階 / 10階建 西2003年43戸RC
2024/06/12レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,350万円113.3万円20.74㎡1K6階 / 8階建 南西2004年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、文京区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は文京区の平均と比較して10.2%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積11.70㎡〜31.70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+5.1%
文京区
117.5万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ミリオンガーデン小石川
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
築年月2003年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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